Villas · Maisons individuelles · Bungalows · Studios
Dessinateur-projeteur indépendant en Martinique. Villa, maison individuelle, bungalow, studio, extension : je conçois votre projet, j'en dessine tous les plans, je monte le dossier CERFA complet et je vous le remets prêt pour le dépôt en mairie.
Premier échange et devis sans engagement. Réponse sous 48 h.
Les huit pièces réglementaires du dossier, dessinées et rédigées.
Le seuil en dessous duquel l'architecte n'est pas obligatoire. C'est exactement mon terrain.
J'interviens sur toute la Martinique, du Nord au Sud.
Prestations
Villa, maison individuelle, bungalow, studio, extension, véranda, régularisation. Je conçois le projet, je dessine les plans, je rédige la notice, je remplis le CERFA et je numérote les pièces. Vous signez et vous déposez.
Pour voir avant de s'engager. Plans cotés, façades, coupe et vues 3D, sans aucune démarche à déposer en mairie. Beaucoup de clients commencent par là.
Votre villa posée sur la photographie réelle de votre terrain, à la bonne orientation. Volumes, toitures, aménagement meublé. Exigé pour le PCMI06, et décisif pour se projeter.
Quand un client a besoin d'aménager un commerce : autorisation de travaux ERP, notice d'accessibilité PMR, notice de sécurité, déclaration préalable pour l'enseigne.
Ce que contient le dossier
C'est huit pièces numérotées, exigées par le code de l'urbanisme. Il en manque une, et la mairie vous renvoie le dossier. Les voici, dans l'ordre.
PCMI01Plan de situation du terrainPCMI02Plan de masse des constructionsPCMI03Plan en coupe du terrain et de la constructionPCMI04Notice décrivant le terrain et le projetPCMI05Plan des façades et des toituresPCMI06Insertion du projet dans son environnementPCMI07Photographie du terrain dans l'environnement prochePCMI08Photographie du terrain dans le paysage lointainAu-delà de 150 m² de surface de plancher ou d'emprise au sol, le recours à un architecte est obligatoire. En dessous — ce qui couvre la quasi-totalité des villas, maisons individuelles, bungalows et studios — je monte votre dossier de bout en bout.
Projets réalisés
Chaque projet est présenté sans nom de client ni référence cadastrale. Seule la commune est indiquée.
Emprise 8 × 5 m, quatre façades au 1/75e, insertion sur la photo réelle du site. Dossier déposé en mairie.
Séjour de 41,79 m², deux chambres, toiture à quatre pans. Plans cotés et vues 3D remis au client, sans démarche à déposer.
Emprise 14,72 × 8,09 m. La véranda passe sous la même toiture que la maison — une décision qui se prend au plan, pas sur le chantier.
Création d'un commerce dans un local existant : accessibilité PMR, notice de sécurité, enseignes. Non-opposition du maire obtenue en 2026.
Comment ça se passe
Vous m'envoyez ce que vous avez : le plan du terrain, une esquisse au crayon, des photos. On cadre le besoin, je vous fais un devis.
Je cale les volumes, les surfaces et les solutions techniques, puis je dessine : plans cotés, façades, coupes, vues 3D. On corrige ensemble jusqu'à ce que le projet corresponde vraiment à ce que vous avez en tête.
CERFA rempli, notice rédigée, pièces numérotées PCMI01 à 08. Vous n'avez plus qu'à signer et à déposer en mairie.
Devis gratuit
Un terrain, une extension, un local à aménager — même si ce n'est encore qu'une idée. Je réponds sous 48 h.